Diagnostic immobilier à Hennebont (MORBIHAN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Auray, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Quéven, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont

Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, Lorient, Quéven, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56700)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56700)
• DPE à Hennebont (56700): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56700)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56700)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56700)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56700)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, Lorient, Quéven, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, Lorient, Quéven, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Hennebont.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hennebont

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont ?

Pour vendre un bien immobilier sur Hennebont :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Hennebont si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hennebont pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Hennebont pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hennebont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hennebont si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hennebont si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Hennebont) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Hennebont si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hennebont pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Hennebont :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Hennebont si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Hennebont pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Hennebont si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Hennebont si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Hennebont si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Hennebont si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Hennebont pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hennebont :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Hennebont
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Hennebont si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Hennebont) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Hennebont

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hennebont

Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2025 11:21:43, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hennebont ?

Sur Hennebont la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 18/04/2025 11:21:43 sur Hennebont)

Plan de prévention des risques sur Hennebont

La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, Lorient, Quéven, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Auray, Vannes, Pontivy, Lanester, Ploemeur, Lorient, Quéven, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Hennebont se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.