Diagnostic immobilier à Hennebont (56700) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Lorient, Quéven, Vannes, Ploemeur, Auray, Lanester, Pontivy, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont

Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, Vannes, Lorient, ...) :

• Repérage amiante sur Hennebont (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Hennebont (56)
• DPE sur Hennebont (56): votre DPE sur Hennebont
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Hennebont (56)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Hennebont (56)
• Recherche de Termites sur Hennebont (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Hennebont (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Hennebont (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, Vannes, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, Vannes, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Hennebont.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Hennebont

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Hennebont :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Hennebont :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Hennebont :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Hennebont

Les chiffres clés de l'immobilier sur Hennebont

Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 12/03/2025 21:02:30, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Hennebont ?

Sur Hennebont la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 12/03/2025 21:02:30 sur Hennebont)

Plan de prévention des risques sur Hennebont

La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Quéven, Lanester, Auray, Vannes, Lorient, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Auray, Pontivy, Quéven, Ploemeur, Vannes, Lanester, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Hennebont se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.