Diagnostic immobilier à Hennebont (MORBIHAN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Hennebont, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Ploemeur, Auray, Pontivy, Lorient, Vannes, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Hennebont (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Hennebont

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Vannes, Lorient, Auray, Lanester, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56700)
• Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56700)
• DPE (56700): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MORBIHAN (56700)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56700)
• Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56700)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56700)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56700)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Vannes, Lorient, Auray, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Vannes, Lorient, Auray, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Vannes, Lorient, Auray, Lanester, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Hennebont (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (MORBIHAN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Hennebont (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Hennebont) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Hennebont

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Hennebont

Hennebont est une ville de 13624 habitants composée de 7528 logements dont 169 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Hennebont est de 2118 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2062 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2291 € par m². Sur 51 biens à la vente dans nos bases de données au 05/10/2024 01:41:22, 57% sont des maisons contre 43% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Hennebont est de 108 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 143 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Hennebont ?

Sur Hennebont la moyenne d'un DPE est de 188 kWhEP/m².an et de 13 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Hennebont, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 05/10/2024 01:41:22 sur Hennebont)

Plan de prévention des risques sur Hennebont

La commune de Hennebont dispose d'un plan de prévention des risques :

• Hennebont - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 26/10/1998 - approuvé le : 20/12/2001 (bassin : Blavet aval)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Vannes, Lorient, Auray, Lanester, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Hennebont (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Hennebont pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Lanester, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Auray, ... mais aussi toutes les communes autour de Hennebont :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Hennebont se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Hennebont pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.