Diagnostic immobilier à Pontivy (MORBIHAN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Pontivy, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Ploemeur, Vannes, Hennebont, Auray, Lorient, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Pontivy

Nos missions d'expertises immobilières à Pontivy

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Lorient, Auray, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56)
• DPE sur Pontivy (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Lorient, Auray, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Lorient, Auray, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Pontivy.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Pontivy

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Pontivy ?

Pour vendre un bien à Pontivy :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy
• Le DPE est obligatoire à Pontivy
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy

Pour louer un bien immobilier à Pontivy :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Pontivy si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Pontivy
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Pontivy si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Pontivy si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Pontivy si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Pontivy

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Pontivy :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Pontivy
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Pontivy si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Pontivy) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Pontivy

Les chiffres clés de l'immobilier sur Pontivy

Pontivy est une ville de 13140 habitants composée de 7601 logements dont 202 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Pontivy est de 1303 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1310 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1206 € par m². Sur 97 biens à la vente dans nos bases de données au 15/06/2025 04:00:12, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Pontivy est de 141 m² dont en moyenne 72 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 150 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Pontivy ?

Sur Pontivy la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 201 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Pontivy, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 82 DPE dans notre base de données au 15/06/2025 04:00:12 sur Pontivy)

Plan de prévention des risques sur Pontivy

La commune de Pontivy dispose d'un plan de prévention des risques :

• Pontivy - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 10/12/1997 - approuvé le : 11/01/2005 (bassin : Blavet)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lanester, Lorient, Auray, Vannes, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Pontivy (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Pontivy pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Auray, Hennebont, Lanester, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Pontivy :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Pontivy se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Brest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Pontivy pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.