Diagnostic immobilier sur Lanester (56600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Hennebont, Ploemeur, Lorient, Vannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lanester

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lanester (56)
• Diagnostic Plomb sur Lanester (56)
• DPE sur Lanester (56): votre DPE sur Lanester
• Diagnostic électricité sur Lanester (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Lanester (56)
• Diagnostic Termites sur Lanester (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lanester (56)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lanester (56)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Ploemeur, Lanester, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Lanester.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lanester

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Lanester :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Lanester pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lanester si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lanester pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Lanester :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Lanester pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lanester si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lanester si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lanester pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lanester :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lanester si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lanester) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lanester

L'immobilier sur Lanester en quelques chiffres

Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 19/04/2025 04:42:34, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lanester ?

Sur Lanester la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 19/04/2025 04:42:34 sur Lanester)

Plan de prévention des risques sur Lanester

p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester

Secteur d'intervention autour de Lanester (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lanester se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.