Diagnostic immobilier sur Lanester (56600) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Lanester, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Hennebont, Pontivy, Vannes, Lorient, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lanester

Nos missions d'expertises immobilières à Lanester

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, ...) :

• Repérage amiante sur Lanester (56600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Lanester (56600)
• DPE à Lanester (56600): votre DPE sur Lanester
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Lanester (56600)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lanester (56600)
• Diagnostic Termites sur Lanester (56600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lanester (56600)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Lanester (56600)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Lanester.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lanester

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lanester ?

Pour vendre un bien sur Lanester :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Lanester pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lanester) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester pour une transaction

Pour une location à Lanester :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lanester si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Lanester
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lanester si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lanester si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lanester si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lanester

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lanester :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lanester
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lanester si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lanester) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lanester

L'immobilier sur Lanester en quelques chiffres

Lanester est une ville de 22102 habitants composée de 10549 logements dont 90 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lanester est de 2117 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2129 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2085 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 02/09/2025 20:18:32, 60% sont des maisons contre 40% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lanester est de 92 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lanester ?

Sur Lanester la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 179 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lanester, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 29 DPE dans notre base de données au 02/09/2025 20:18:32 sur Lanester)

Plan de prévention des risques sur Lanester

p>La commune de Lanester ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lanester

Zone d'intervention autour de Lanester

Nous sommes situés sur Lanester pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Pontivy, Ploemeur, Lorient, Vannes, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Lanester :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lanester se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Lanester pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.