Diagnostic immobilier à Vannes (MORBIHAN)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Vannes et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Vannes, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Lanester, Ploemeur, Lorient, Hennebont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Vannes

Nos missions de diagnostics immobiliers à Vannes

Diagnostiqueur immobilier Vannes

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ...) :

  • Repérage amiante sur Vannes (56)
  • Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Vannes (56)
  • DPE à Vannes (56): votre DPE sur Vannes
  • Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Vannes (56)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz sur Vannes (56)
  • Diagnostic Termites sur Vannes (56)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Vannes (56)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Vannes (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Vannes pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Vannes :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Vannes :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Vannes :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Vannes) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Vannes

Les chiffres clés de l'immobilier sur Vannes

Vannes est une ville de 45644 habitants composée de 30663 logements dont 1354 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Vannes est de 2775 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2654 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2991 € par m². Sur 110 biens à la vente dans nos bases de données au 20/08/2026 12:06:53, 45% sont des maisons contre 55% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Vannes est de 107 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Vannes ?

Sur Vannes la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 176 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Vannes
DPE Vannes
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Vannes, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 20/08/2026 12:06:53 sur Vannes)

Plan de prévention des risques sur Vannes

La commune de Vannes dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Vannes - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 24/03/2009 - approuvé le : - (bassin : Liziec, Vincin)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Vannes (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Vannes pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Ploemeur, Hennebont, Lanester, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Vannes :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Vannes se trouvent sur Saint grégoire, Pont saint martin, Brest, :

Un groupe présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Vannes pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.