Diagnostic immobilier à Lorient (56100) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Quéven, Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (56100)

Nos missions d'expertises immobilières à Lorient

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Quéven, Pontivy, Lanester, Auray, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Lorient, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Lorient (56): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quéven, Pontivy, Lanester, Auray, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quéven, Pontivy, Lanester, Auray, Hennebont, Ploemeur, Vannes, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Lorient.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lorient

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (56100) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lorient (56100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (56100) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Lorient pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient pour une vente

Pour une location à Lorient (56100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Lorient (56100) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lorient (56100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Lorient

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lorient

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2026 11:20:50, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 12/02/2026 11:20:50 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Secteur d'intervention autour de Lorient (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Vannes, Lanester, Quéven, Pontivy, Ploemeur, Auray, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lorient se trouvent sur Brest, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.