Diagnostic immobilier sur Lorient (MORBIHAN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Auray, Vannes, Hennebont, Ploemeur, Pontivy, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lorient

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, Auray, Lanester, Vannes, ...) :

• Diagnostic amiante sur Lorient (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Lorient (56)
• DPE à Lorient (56): votre DPE sur Lorient
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Lorient (56)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Lorient (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Lorient (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Lorient (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Lorient (56)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, Auray, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Hennebont, Lorient, Pontivy, Auray, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Lorient.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Lorient

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Lorient :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Lorient pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient pour une transaction

Pour une location à Lorient :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Lorient pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Lorient pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lorient :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Lorient) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lorient

L'immobilier sur Lorient en quelques chiffres

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 06/05/2026 14:28:15, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 06/05/2026 14:28:15 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Ploemeur, Hennebont, Auray, Pontivy, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lorient se trouvent sur Brest, Brest, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.