AC Environnement est un réseau national d’experts en diagnostic immobilier installé sur Lorient et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, …) depuis 2002.
Notre réseau en place depuis 2002, compte à ce jour 70 implantations en France.
Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département du Morbihan et sur les communes environnantes : Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, ….
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
01Votre cabinet d’expertise Amiante, Plomb, DPE… sur Lorient (Morbihan)
Nos missions d’expertises immobilières à Lorient
Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location dans le département du Morbihan (Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, …) :
Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, … pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région Bretagne.
02Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient pour la transaction et la location ?
Pour vendre un bien à Lorient (Morbihan) :
Le diagnostic amiante doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56100)
Le DPE est obligatoire
Le diagnostic plomb doit être fourni à Lorient si le permis de construire date d’avant 1949
Le diagnostic électrique est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une vente
Le diagnostic gaz est obligatoire si l’installation date de plus de 15 ans pour une transaction
Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (dans le département du Morbihan) ou communal (à Lorient) le prescrit pour une transaction
Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une transaction
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction
Pour une location à Lorient (Morbihan) :
Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP) doit être fourni à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
Le DPE est obligatoire (Morbihan) par le bailleur
Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d’avant 1949 par le bailleur
Le diagnostic électrique doit être fourni à Lorient si l’installation date de plus de quinze ans
Le diagnostic gaz doit être fourni à Lorient si l’installation date de plus de quinze ans pour une location
Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Lorient si le bien est en copropriété pour une location
L’Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lorient :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d’ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d’ordre à Lorient si le bâtiment date d’avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (dans le département du Morbihan) ou communal (sur Lorient) le prescrit
03Les indicateurs clés de l’immobilier sur Lorient
Les chiffres clés de l’immobilier sur Lorient
Lorient est une ville de 59 271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires.
Quelle est la moyenne d’un DPE sur Lorient ?
Le DPE à Lorient
Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour toute vente ou
location à Lorient. Il classe le logement de A à G et sa durée de validité
est de dix ans.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’est recensé sur la commune de Lorient. L’état des risques et pollutions (ERP) reste obligatoire pour toute vente ou location.
04Zone d’intervention autour de Lorient
Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de Morbihan. Ainsi nous couvrons les villes de Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont, … mais aussi toutes les communes autour de Lorient : Lanester, Port-Louis, Locmiquélic, Quéven, Riantec, Ploemeur, Larmor-Plage, Gâvres, Caudan, Gestel
Agences AC Environnement limitrophes du département Morbihan pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lorient se trouvent sur
Les autres agences du réseau
Brest — Eva MORVAN · 02-57-49-03-50
Saint-Grégoire — Yoann VITRY · 02-23-48-82-44
Pont-Saint-Martin — Kévin BOHBOT · 02-52-33-12-53
Un réseau présent partout en France engagé sur la qualité
Notre réseau national nous permet d’intervenir sur les villes limitrophes de Lorient pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.
Le territoire
Lorient en chiffres
Les données locales qui déterminent vos obligations de diagnostic.
59 271
habitants
34414
logements
56100
code postal
12
communes alentour
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par Eva MORVAN et son équipe pour organiser l'intervention.
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