Diagnostic immobilier à Ploemeur (MORBIHAN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Hennebont, Lorient, Pontivy, Vannes, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur (56270)

Nos missions d'expertises immobilières à Ploemeur

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Vannes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Ploemeur (56): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Ploemeur.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Ploemeur

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur (56270) ?

Pour vendre un bien sur Ploemeur (56270) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (56270) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Ploemeur) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Ploemeur (56270) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (56270) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Ploemeur (56270) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Ploemeur) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploemeur

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Ploemeur

Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 29/10/2025 03:25:18, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Ploemeur ?

Sur Ploemeur la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 29/10/2025 03:25:18 sur Ploemeur)

Plan de prévention des risques sur Ploemeur

La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Pontivy, Lanester, Lorient, Ploemeur, Hennebont, Vannes, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ploemeur

Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lorient, Vannes, Hennebont, Lanester, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.