Diagnostic immobilier sur Ploemeur (56270)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Ploemeur, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Pontivy, Lanester, Lorient, Hennebont, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Ploemeur (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Ploemeur

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Lorient, Vannes, Lanester, ...) :

• Repérage amiante sur Ploemeur (56270)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Ploemeur (56270)
• DPE à Ploemeur (56270): votre DPE sur Ploemeur
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Ploemeur (56270)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Ploemeur (56270)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Ploemeur (56270)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Ploemeur (56270)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Ploemeur (56270)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Lorient, Vannes, Lanester, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Ploemeur (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Ploemeur (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Ploemeur (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni (MORBIHAN)
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Ploemeur (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Ploemeur) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Ploemeur

L'immobilier sur Ploemeur en quelques chiffres

Ploemeur est une ville de 17637 habitants composée de 9566 logements dont 1575 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Ploemeur est de 3373 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3864 € par m². Sur 18 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2023 18:09:24, 78% sont des maisons contre 22% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Ploemeur est de 130 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Ploemeur ?

Sur Ploemeur la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 220 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Ploemeur, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 14 DPE dans notre base de données au 17/09/2023 18:09:24 sur Ploemeur)

Plan de prévention des risques sur Ploemeur

La commune de Ploemeur dispose d'un plan de prévention des risques :

• Ploemeur - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 13/12/2011 - approuvé le : - (bassin : Anse du Stole)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Ploemeur, Pontivy, Hennebont, Lorient, Vannes, Lanester, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Ploemeur

Nous sommes situés sur Ploemeur pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Pontivy, Vannes, Lanester, Hennebont, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Ploemeur :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Ploemeur se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau de proximité engagé sur la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Ploemeur pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.