Diagnostic immobilier à Auray (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Lanester, Lorient, Vannes, Hennebont, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Lorient, Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Vannes, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56400)
• Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56400)
• DPE à Auray (56400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56400)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56400)
• Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56400)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Lorient, Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Lorient, Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lanester, Lorient, Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Vannes, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Auray (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (MORBIHAN)
• Le DPE est obligatoire à Auray
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray

Pour louer un bien à Auray (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Auray (MORBIHAN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Auray si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Auray si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Auray pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Auray (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 05/10/2024 20:16:22, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 05/10/2024 20:16:22 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention autour de Auray (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Hennebont, Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, Pontivy, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Auray se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Auray pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.