Diagnostic immobilier sur Auray (56400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Hennebont, Lorient, Ploemeur, Vannes, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (56400)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Auray

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Auray (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Lorient, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Auray.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Auray

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (56400) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (56400) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Auray pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray pour une transaction

Pour louer un bien à Auray (56400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Auray (56400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 16/06/2025 05:46:15, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 16/06/2025 05:46:15 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Ploemeur, Lanester, Vannes, Hennebont, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupe attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Auray pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.