Diagnostic immobilier à Auray (MORBIHAN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56400)
• Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56400)
• DPE à Auray (56400): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56400)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56400)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Auray.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Auray

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Auray (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Auray (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (MORBIHAN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Auray (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 08/11/2025 06:43:03, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 08/11/2025 06:43:03 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention autour de Auray (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Lanester, Ploemeur, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Pont saint martin, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.