Diagnostic immobilier sur Auray (56400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Auray et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Auray

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes avoisinantes : Hennebont, Pontivy, Guidel, Vannes, Lorient, Lanester, Quéven, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Diagnostiqueur immobilier Auray

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Guidel, Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Lorient, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Guidel, Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Guidel, Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Pontivy, Guidel, Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Auray, Quéven, Lorient, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (MORBIHAN) ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (MORBIHAN) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Auray (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Auray (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Auray) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Auray

Les chiffres clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 05/07/2024 12:17:24, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un DPE est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Auray
DPE Auray
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 05/07/2024 12:17:24 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Guidel, Hennebont, Lorient, Quéven, Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Auray se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Pont saint martin, :

Un groupe attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.