Diagnostic immobilier sur Auray (56400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Auray, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Lanester, Lorient, Ploemeur, Vannes, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Auray (56400)

Nos missions d'expertises immobilières à Auray

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, ...) :

• Repérage amiante sur Auray (56)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Auray (56)
• DPE à Auray (56): votre DPE sur Auray
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Auray (56)
• Diagnostic gaz sur Auray (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Auray (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Auray (56)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Auray (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Auray.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Auray

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Auray (56400) en cas de vente ou location ?

Pour une transaction à Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray (56400)
• Le DPE doit être fourni à Auray
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Pour la location d'un bien immobilier à Auray (56400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Auray si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Auray (56400)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Auray si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Auray si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Auray si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Auray

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Auray (56400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Auray
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Auray si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Auray) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Auray

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Auray

Auray est une ville de 10323 habitants composée de 6939 logements dont 363 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Auray est de 1766 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1688 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2290 € par m². Sur 135 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2025 22:31:53, 70% sont des maisons contre 30% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Auray est de 173 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 214 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Auray ?

Sur Auray la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 175 kWhEP/m².an et de 16 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Auray, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 103 DPE dans notre base de données au 15/04/2025 22:31:53 sur Auray)

Plan de prévention des risques sur Auray

p>La commune de Auray ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Auray

Zone d'intervention autour de Auray (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Auray pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Auray :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Auray se trouvent sur Quimper, Saint grégoire, Pont saint martin, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Atlantique) : 4, rue de la flamme Olympique 44860 Pont Saint Martin (LOIRE ATLANTIQUE)

Un groupement national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Auray pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.