Diagnostic immobilier sur Quéven (MORBIHAN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Lorient, Ploemeur, Vannes, Hennebont, Pontivy, Lanester, Auray, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Quéven

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Lanester, Auray, ...) :

• Repérage amiante sur Quéven (56530)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Quéven (56530)
• DPE à Quéven (56530): votre DPE sur Quéven
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Quéven (56530)
• Diagnostic gaz sur Quéven (56530)
• Recherche de Termites sur Quéven (56530)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Quéven (56530)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Quéven (56530)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Pontivy, Lorient, Vannes, Hennebont, Lanester, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Quéven.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Quéven

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Quéven (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven (MORBIHAN)
• Le DPE doit être fourni à Quéven
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Quéven si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Quéven

Pour louer un bien à Quéven (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Quéven (MORBIHAN) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Quéven si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Quéven par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Quéven (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Quéven

Les chiffres clés de l'immobilier sur Quéven

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 05/03/2025 07:14:59, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 05/03/2025 07:14:59 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lorient, Ploemeur, Auray, Pontivy, Lanester, Hennebont, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Quéven se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Quéven pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.