Diagnostic immobilier à Quéven (56530) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Quéven et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Vannes, Pontivy, Lanester, Ploemeur, Lorient, Hennebont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven

Nos missions d'expertises immobilières à Quéven

Diagnostiqueur immobilier Quéven

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Vannes, Lanester, Ploemeur, Pontivy, Lorient, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Quéven :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Quéven :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Quéven :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 11/04/2024 02:12:53, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Quéven
DPE Quéven
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 11/04/2024 02:12:53 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention autour de Quéven (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Ploemeur, Pontivy, Lanester, Vannes, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Quéven se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

Un groupement engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Quéven pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.