Diagnostic immobilier à Quéven (56530) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes proches : Pontivy, Ploemeur, Vannes, Lanester, Hennebont, Lorient, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven

Nos missions de diagnostics immobiliers à Quéven

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, Ploemeur, Pontivy, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic Plomb dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Quéven (56): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département MORBIHAN
• Diagnostic électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, Ploemeur, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, Ploemeur, Pontivy, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hennebont, Vannes, Lorient, Lanester, Ploemeur, Pontivy, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Quéven :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Quéven pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Quéven :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Quéven pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Quéven :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Quéven) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 02/12/2024 09:18:15, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 02/12/2024 09:18:15 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention autour de Quéven (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Pontivy, Ploemeur, Lanester, Lorient, Hennebont, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Quéven se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.