Diagnostic immobilier à Quéven (56530)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Quéven, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Vannes, Lorient, Hennebont, Lanester, Ploemeur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Quéven (56530)

Nos missions d'expertises immobilières à Quéven

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Hennebont, ...) :

• Repérage amiante sur Quéven (56530)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Quéven (56530)
• DPE à Quéven (56530): votre DPE sur Quéven
• Diagnostic électricité sur Quéven (56530)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Quéven (56530)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Quéven (56530)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Quéven (56530)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Quéven (56530)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Ploemeur, Lorient, Lanester, Vannes, Hennebont, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Quéven.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Quéven

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Quéven (56530) ?

Pour vendre un bien à Quéven (56530) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven (56530) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Quéven pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Quéven (56530) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Quéven si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Quéven (56530) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Quéven si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Quéven si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Quéven si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Quéven pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Quéven (56530) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Quéven
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Quéven si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Quéven) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Quéven

L'immobilier sur Quéven en quelques chiffres

Quéven est une ville de 8400 habitants composée de 3625 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Quéven est de 2043 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2052 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1611 € par m². Sur 21 biens à la vente dans nos bases de données au 17/10/2025 10:12:44, 95% sont des maisons contre 5% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Quéven est de 155 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Quéven ?

Sur Quéven la moyenne d'un DPE est de 163 kWhEP/m².an et de 24 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Quéven, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 20 DPE dans notre base de données au 17/10/2025 10:12:44 sur Quéven)

Plan de prévention des risques sur Quéven

p>La commune de Quéven ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Quéven

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Quéven pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Quéven :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Quéven se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Quéven pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.