Diagnostic immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes avoisinantes : Lanester, Hennebont, Lorient, Pontivy, Vannes, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Larmor Plage

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56)
• DPE sur Larmor Plage (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Larmor Plage.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Larmor Plage

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage (MORBIHAN) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Larmor Plage pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Larmor Plage si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Larmor Plage pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Larmor Plage (MORBIHAN)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Larmor Plage si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Larmor Plage

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Larmor Plage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Larmor Plage

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2025 10:00:31, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 07/07/2025 10:00:31 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Secteur d'intervention autour de Larmor Plage (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Vannes, Lorient, Pontivy, Hennebont, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau national engagé sur son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Larmor Plage pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.