Diagnostic immobilier à Larmor Plage (56260) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Hennebont, Lorient, Vannes, Pontivy, Lanester, Ploemeur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Larmor Plage

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Ploemeur, Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, ...) :

• Repérage amiante sur Larmor Plage (56260)
• Diagnostic Plomb sur Larmor Plage (56260)
• DPE à Larmor Plage (56260): votre DPE sur Larmor Plage
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Larmor Plage (56260)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Larmor Plage (56260)
• Recherche de Termites sur Larmor Plage (56260)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Larmor Plage (56260)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Larmor Plage (56260)

Nos missions complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lanester, Ploemeur, Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lanester, Ploemeur, Hennebont, Pontivy, Lorient, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Larmor Plage.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Larmor Plage

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage (MORBIHAN) ?

Pour vendre un bien à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage (MORBIHAN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Larmor Plage pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Larmor Plage si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Larmor Plage pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Larmor Plage (MORBIHAN) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Larmor Plage si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Larmor Plage par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Larmor Plage (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Larmor Plage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

L'immobilier sur Larmor Plage en quelques chiffres

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 15/08/2025 10:02:11, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 15/08/2025 10:02:11 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Hennebont, Pontivy, Ploemeur, Lanester, Vannes, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe national engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Larmor Plage pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.