Diagnostic immobilier à Larmor Plage (56260)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Larmor Plage et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Larmor Plage

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Larmor Plage, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Ploemeur, Lorient, Vannes, Lanester, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Larmor Plage (56260)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Larmor Plage

Diagnostiqueur Larmor Plage

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Larmor Plage (56260) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Larmor Plage (56260) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage (56260) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Larmor Plage pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Larmor Plage si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Larmor Plage pour une vente

Pour une location à Larmor Plage (56260) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Larmor Plage (56260) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Larmor Plage si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Larmor Plage si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Larmor Plage si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Larmor Plage par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Larmor Plage (56260) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Larmor Plage
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Larmor Plage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Larmor Plage) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Larmor Plage

L'immobilier sur Larmor Plage en quelques chiffres

Larmor Plage est une ville de 8078 habitants composée de 5143 logements dont 931 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Larmor Plage est de 3576 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3562 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4083 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 28/04/2024 20:48:38, 93% sont des maisons contre 7% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Larmor Plage est de 155 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 162 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Larmor Plage ?

Sur Larmor Plage la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 156 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Larmor Plage
DPE Larmor Plage
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Larmor Plage, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 11 DPE dans notre base de données au 28/04/2024 20:48:38 sur Larmor Plage)

Plan de prévention des risques sur Larmor Plage

p>La commune de Larmor Plage ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Larmor Plage

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Larmor Plage pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Vannes, Lanester, Lorient, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Larmor Plage :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Larmor Plage tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Larmor Plage se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

Un réseau engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Larmor Plage pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.