Diagnostic immobilier à Guidel (56520) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eva MORVAN sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes environnantes : Pontivy, Lorient, Hennebont, Lanester, Ploemeur, Vannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel

Nos missions d'expertises immobilières à Guidel

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ...) :

• Diagnostic amiante sur Guidel (56)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Guidel (56)
• DPE sur Guidel (56): votre Diagnostic de performance énergétique sur Guidel
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Guidel (56)
• Diagnostic gaz sur Guidel (56)
• Recherche de Termites sur Guidel (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Guidel (56)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Guidel (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Pontivy, Lorient, Vannes, Ploemeur, Hennebont, Lanester, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guidel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guidel

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Guidel :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
• Le DPE est obligatoire à Guidel
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guidel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guidel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guidel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guidel

Pour louer un bien immobilier à Guidel :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Guidel
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Guidel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Guidel si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guidel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guidel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guidel :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Guidel

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 24/03/2026 09:30:20, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 24/03/2026 09:30:20 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Zone d'intervention autour de Guidel (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Ploemeur, Pontivy, Lorient, Lanester, Hennebont, Vannes, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Guidel se trouvent sur Brest, Brest, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.