Diagnostic immobilier à Guidel (MORBIHAN) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Guidel et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Guidel

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Vannes, Lanester, Ploemeur, Lorient, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel (56520)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guidel

Diagnostiqueur immobilier Guidel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, ...) :

Les missions complémentaires dans le département MORBIHAN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lorient, Lanester, Vannes, Ploemeur, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel (56520) ?

Pour vendre un bien sur Guidel (56520) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel (56520) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Guidel pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Guidel) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une vente

Pour une location à Guidel (56520) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Guidel (56520) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guidel (56520) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Guidel) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 18/10/2024 06:49:03, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Guidel
DPE Guidel
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 18/10/2024 06:49:03 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Zone d'intervention autour de Guidel

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Lanester, Lorient, Vannes, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Guidel se trouvent sur Quimper, Brest, Saint grégoire, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guidel pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR à distance.