Diagnostic immobilier sur Guidel (56520) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les villes environnantes : Auray, Lorient, Lanester, Quéven, Ploemeur, Vannes, Pontivy, Hennebont, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Guidel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Hennebont, Vannes, Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Quéven, Auray, ...) :

• Repérage amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département MORBIHAN (56)
• DPE sur Guidel (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Recherche de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hennebont, Vannes, Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Quéven, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hennebont, Vannes, Pontivy, Lorient, Ploemeur, Lanester, Quéven, Auray, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guidel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guidel

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Guidel (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel (MORBIHAN) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Guidel pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une vente

Pour une location à Guidel (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Guidel (MORBIHAN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guidel (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guidel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 20/07/2026 21:35:02, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 20/07/2026 21:35:02 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Secteur d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les villes de Vannes, Ploemeur, Lanester, Pontivy, Quéven, Hennebont, Lorient, Auray, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Agences AC Environnement limitrophes du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Guidel se trouvent sur Brest, Brest, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guidel pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.