Diagnostic immobilier sur Guidel (56520)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Guidel, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Vannes, Hennebont, Lorient, Ploemeur, Pontivy, Lanester, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guidel (MORBIHAN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guidel

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lorient, Pontivy, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département MORBIHAN (56)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département MORBIHAN (56)
• DPE à Guidel (56): votre DPE dans le département MORBIHAN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département MORBIHAN (56)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département MORBIHAN (56)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département MORBIHAN (56)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département MORBIHAN (56)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département MORBIHAN (56)

Les expertises complémentaires dans le département MORBIHAN (56)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Lorient, Pontivy, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lorient, Pontivy, Lanester, Hennebont, Ploemeur, Vannes, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Guidel.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Guidel

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guidel (MORBIHAN) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Guidel (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel (MORBIHAN)
• Le DPE doit être fourni à Guidel
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel

Pour une location à Guidel (MORBIHAN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guidel si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Guidel (MORBIHAN)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Guidel si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Guidel si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guidel si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guidel

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guidel (MORBIHAN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guidel
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Guidel si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (à Guidel) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guidel

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guidel

Guidel est une ville de 8241 habitants composée de 5814 logements dont 1458 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guidel est de 2361 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2269 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3158 € par m². Sur 82 biens à la vente dans nos bases de données au 25/06/2026 17:20:38, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guidel est de 123 m² dont en moyenne 44 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 156 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guidel ?

Sur Guidel la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 185 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guidel, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 70 DPE dans notre base de données au 25/06/2026 17:20:38 sur Guidel)

Plan de prévention des risques sur Guidel

p>La commune de Guidel ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guidel

Zone d'intervention autour de Guidel (MORBIHAN)

Nous sommes situés sur Guidel pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Lanester, Vannes, Pontivy, Ploemeur, Hennebont, Lorient, ... mais aussi toutes les communes autour de Guidel :

Agences AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Guidel se trouvent sur Brest, Brest, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guidel pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.