Diagnostic immobilier à Lorient (56100) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Lorient et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lorient

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) dirigé par Mr Fabien MARTEIL sur Lorient, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département MORBIHAN et sur les communes proches : Pontivy, Lanester, Ploemeur, Hennebont, Quéven, Auray, Vannes, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Lorient (MORBIHAN)

Nos missions d'expertises immobilières à Lorient

Diagnostiqueur Lorient

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département MORBIHAN (Lanester, Hennebont, Quéven, Auray, Vannes, Pontivy, Lorient, Ploemeur, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département MORBIHAN

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Lorient (MORBIHAN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Lorient (MORBIHAN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient (MORBIHAN) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Lorient pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lorient si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lorient (MORBIHAN) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lorient si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lorient si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lorient si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lorient pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Lorient (MORBIHAN) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lorient
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Lorient si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département MORBIHAN) ou communal (sur Lorient) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Lorient

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lorient

Lorient est une ville de 59271 habitants composée de 34414 logements dont 859 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lorient est de 2012 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2193 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1838 € par m². Sur 156 biens à la vente dans nos bases de données au 26/08/2019 12:23:24, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lorient est de 103 m² dont en moyenne 79 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 149 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lorient ?

Sur Lorient la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

DPE MORBIHAN
diagnostic performance énergétique Lorient
DPE Lorient
diagnostic performance énergétique MORBIHAN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lorient, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 114 DPE dans notre base de données au 26/08/2019 12:23:24 sur Lorient)

Plan de prévention des risques sur Lorient

p>La commune de Lorient ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Lorient

Zone d'intervention dans le département MORBIHAN

Nous sommes situés sur Lorient pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département MORBIHAN. Ainsi nous couvrons les communes de Pontivy, Lanester, Vannes, Hennebont, Quéven, Auray, Ploemeur, ... mais aussi toutes les communes autour de Lorient :

Cabinets AC Environnement proches du département MORBIHAN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Lorient se trouvent sur Quimper, Guipavas, Saint grégoire, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lorient pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.